Produkten ger dig möjlighet att beställa och bevaka fastighetsöverlåtelser till exempel för ett geografiskt område i kombination med informationsurval.
Kort om produkten
Genom att abonnera på Fastighetsprisavisering aviseras de lagfartsförändringar som skett i landet för vidare hantering i ditt datorsystem. Informationen kan bl.a. kopplas till karta och användas vid fastighetsvärderingar eller marknadsanalyser.
Abonnemanget kan anpassas efter ditt behov vad gäller geografiskt område och typ av information.
Informationen levereras enligt fastighetsprisformatet som semikolonseparerade textfiler för integrering i dina egna system.
Dokumentation
Formatbeskrivning fastighetsprisinformation
Fastighetsprisregistret innehåller information om fastighetsöverlåtelser med laddningsdatum efter 29 september 2014.
Informationen som är strukturerad objektvis med semikolon som fältavskiljare, levereras i digital form enligt termkatalog.
Formatbeskrivning version 2.3
Termkatalog version 2.3 - gällande version (pdf, nytt fönster)
Koder version 2.3
Information och förklaring av typkod (fastigheters olika användning) och juridisk form (ägarkod) finns på Skatteverkets webbplats.
Förteckning över typkoder (nytt fönster)
| Kodtabeller Fil |
Klartext |
|---|---|
| K_LANKOD.txt | Län |
| K_KOMKOD.txt | Kommun |
| K_FORSKOD.txt | Församling |
| K_FANGESKOD.txt | Fångeskod |
| K_OMF.txt | Omfattning |
| K_KOD_JUST.txt | Justeringskod |
| K_KOD_TAXDEL.txt | Taxdelskod |
| K_IND_TILLBEHOR.txt | Industritillbehör |
| K_KAT_BYGGN.txt | Byggklar |
| K_KL_BESKAFF.txt | Beskaffenhet |
| K_KL_DRANERING.txt | Dränering |
| K_OTYP.txt | Objekttyp |
| K_KL_FASTRAETT.txt | Fastighetsrättsliga förhållanden |
| K_KL_KOSTN.txt | Kostnadsklass |
| K_KL_STAND_KONT.txt | Standard Kontor |
| K_KL_STAND_LAGER.txt | Standard Lager |
| K_KOD_VATTEN.txt | Vatten |
| K_KOD_AVLOPP.txt | Avlopp |
| K_KODJMF.txt | Jämförbarhet |
| K_KOD_BELAG.txt | Belägenhet |
| K_KATAGARE.txt | Ägarkategori |
| K_OLTFORM.txt | Överlåtelseform |
| K_TYPKOD.txt | Typkod |
Produktdokumentation för kommande version 3.0
Skatteverket ändrar sitt tillhandahållande av taxeringsinformation till Lantmäteriet vilket påverkar fastighetsprisprodukterna. Anpassningar av produkterna Fastighetsprisuttag och Fastighetsprisavisering till version 3.0 pågår och ytterligare förändringar kan tillkomma.
Nedanstående tabell beskriver de förändringar vi i dagsläget känner till. De nya versionerna av produkterna planeras att driftsättas Q1 2024 med en hård övergång, vilket innebär att de gamla versionerna avvecklas.
Noteringen "Levereras tomt från och med version 3.0" innebär att fältet alltid kommer levereras tomt, även för överlåtelser laddade i Fastighetsprisbasen innan driftsättning av version 3.0.
| Otyp | Fältnamn | Förändring |
|---|---|---|
| 09 Taxdel | Fält 6 (ID_EGENDOM) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| 09 Taxdel | Fält 7 (NR_DEL) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| 09 Taxdel | Fält 9 (KOD_TAXDEL) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| 09 Taxdel | Fält 10 (AREAL) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| 10 Taxeringsenhet | Fält 6 (AREAL) | Från och med version 3.0 levereras areal för alla taxeringsenheter, tidigare levererades areal bara vid sammanföringar. |
| 10 Taxeringsenhet | Fält 9 (NR_SORTSAMF) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| 30 Hyrbygg | Fält 3 (ID_HYRBYGG) | Från och med version 3.0 är inte ID_HYRBYGG unikt för sig, måste kombineras med OLTNR och ID_TAXENHET för att vara unikt. |
|
31 Lokalmark 32 Bostadsmark 33 Lokal 34 Bostad |
Fält 7 (ID_HYRBYGG) | Koppling till HYRBYGG. Måste kombineras med OLTNR och ID_TAXENHET eftersom ID_HYRBYGG i version 3.0 inte längre är unikt för sig. |
| 35 Avkast | Fält 3 (ID_AVKAST) | Från och med version 3.0 är inte ID_AVKAST unikt för sig, måste kombineras med OLTNR och ID_TAXENHET för att vara unikt. |
| Fält 7 (AR_OMBYGG) | Levereras tomt från och med version 3.0 | |
| 36 Avkast_ubygg | Fält 10 (NR_OMRAD) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
|
36 Avkast-ubygg 37 Produktion 38 Lager 39 Kontor |
Fält 7 (ID_AVKAST) | Koppling till AVKAST. Måste kombineras med OLTNR och ID_TAXENHET eftersom ID_AVKAST i version 3.0 inte längre är unikt för sig. |
|
24 Prodmet |
Fält 3 (AR_OMBYGG) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
| Fält 13 (YTA_BRUTTO) | Levereras tomt från och med version 3.0 |
Så här hämtar du filerna när du har beställt fastighetspris- eller fastighetsinformation
Hämtning kan ske via sftp-klient eller https-prototokoll som är krypterade åtkomstsätt. Varje kund identifieras med sitt användarnamn samt lösenord som har skickats via e-post om så angetts vid beställning.
Tillgängligheten är i princip 24 timmar/dygn med avbrott för service och uppgraderingar med mera.
Hämtning via sftp-klient
Som sftp-klient kan t.ex. Filezilla, Winscp eller sftp.exe (ingår i PuTTY) användas.
Server/hostname: sftp://hamtplats.lantmateriet.se
Login ID:
Password:
Hämtning via webbläsare och https-protokoll
Ange: https://hamtplats.lantmateriet.se/katalognamn
Sedan visas en dialogruta och där anger man användarnamn samt lösenord.
Exempel: https://hamtplats.lantmateriet.se/AD_288_180024_01
Leveransfiler
Aviseringsfiler levereras med en fil för alla objekt/tabeller. Aviseringsfiler sparas upp till 2 månader på hämtplatsen. Första månaden sparas aviseringsfiler under leveranskatalogen. Därefter flyttas och sparas filerna under leveranskatalogens undermapp ”backup”. Vi kan återskapa raderade filer, upp till 6 månader bakåt, mot en avgift om 800 kr per fil.
Testdata
Informationen som är strukturerad objektvis med semikolon som fältavskiljare, levereras i digital form enligt testfil.
Fastighetsprisinformation skapad fr.o.m. 20 september 2014 levereras i
version 2.3
Beställ produkt
Du kan beställa fastighetsinformation direkt från oss eller från någon av våra återförsäljare.
Vill du ha kostnadsfri information om din egen fastighet är du välkommen att använda vår e-tjänst Min fastighet. Läs mer om Min fastighet.
Vill du ha uppgifter ur fastighetsregistret enligt offentlighetsprincipen är du välkommen att kontakta Kundcenter.
Beställ från Lantmäteriet
Vill du beställa direkt från oss på Lantmäteriet använder du Beställningsformuläret.
Om du vill använda våra geodataprodukter i din verksamhet behöver du teckna en licens för nyttjande. Skicka in en förfrågan via vårt Beställningsformulär.
Vad ska du göra med informationen?
Hur personuppgifter i fastighetsregistret får användas styrs bland annat av lagen (2000:224) om fastighetsregister och allmänna dataskyddsförordningen (GDPR). Innan vi kan ge dig tillgång till personuppgifter i fastighetsregistret behöver vi pröva ditt ändamål med behandlingen. Det innebär att vi kommer att fråga vad du ska göra. Ansökningsblanketterna finns i svensk och engelsk version.
Blanketter för ändamålsprövning för uttag-, aviserings- och nedladdningsprodukter
- Ansökan om uttag och aviseringar (dotx, nytt fönster)
- Ansökan om uttag och aviseringar för kommunal verksamhet (dotx, nytt fönster)
Lantmäteriet granskar även alla beställningar utifrån ett sekretessperspektiv. Sekretess gäller bland annat för uppgifter som rör totalförsvaret om det kan antas skada landets försvar, eller anses utgöra en fara för rikets säkerhet om uppgiften röjs enligt 15 kap
2 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Prövningen kan därför i vissa fall ta från tre till fem arbetsdagar.
Blanketter för ändamålsprövning för direktåtkomsttjänster*
* inklusive Belägenhetsadress Nedladdning Inspire och Byggnad Nedladdning Inspire
- Ansökan om direktåtkomst (dotx, nytt fönster)
- Ansökan om direktåtkomst för kommuner (dotx, nytt fönster)
- Användning av Samfällighetsförening Direkt (dotx, nytt fönster)
- Ansökan ArkivSök/Akt Direkt (dotx, nytt fönster)
- Ansökan ArkivSök/Akt Direkt för kommuner (dotx, nytt fönster)
Beställ från återförsäljare
Vill du ha hjälp med att beställa våra geodataprodukter eller få en anpassad lösning för din verksamhet kan du vända dig till någon av våra återförsäljare av geodata.