En gemensamhetsanläggning är en anläggning som ägs och tas hand om av flera fastigheter ihop, till exempel vägar, bryggor eller lekplatser. Vi hjälper dig med hur en gemensamhetsanläggning kan bildas, förvaltas, ändras eller tas bort.
Exempel på ändamål för gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggningar kan till exempel bildas för följande gemensamma ändamål:
- Enskilda vägar. Läs mer om enskilda vägar.
- Parkeringsplatser eller garage
- Vatten- och avloppsanläggningar
- Grönytor
- Lekplatser
- Bryggor
- Badplatser
- Bredband för data och TV
- Trapphus och hissar
En gemensamhetsanläggning redovisas i fastighetsregistret och har en egen registerbeteckning, till exempel Oskarshamn Berga ga:1. En gemensamhetsanläggning inrättas, ändras eller upphävs i en lantmäteriförrättning (med vissa undantag. Se information om ändra andelstal). I fastighetsregistret redovisas förrättningen som anläggningsåtgärd.
Gemensamhetsanläggningen måste först bildas
En gemensamhetsanläggning måste bildas genom en lantmäteriförrättning. Lantmäteriförrättningar kostar och hur mycket kostnaden blir beror på hur mycket tid vi behöver arbeta med ärendet.
Läs mer om att bilda gemensamhetsanläggningar.
Så tar ni hand om er gemensamhetsanläggning
Alla fastigheter i samfällighetsföreningen är delägare av en gemensamhetsanläggning. De har då både ett juridiskt och ekonomiskt ansvar att förvalta den. Ni tillsammans utgör en särskild anläggningssamfällighet.
Läs om olika sätt att ta om hand om gemensamhetsansläggningen.
Om något behöver ändras
En befintlig gemensamhetsanläggning kan ibland behöva ändras. Vanligast är att man ändrar andelstal, men man kan också behöva ompröva, ta bort eller göra andra ändringar.
Vad kommer det att kosta?
Lantmäteriförrättningar kostar och hur mycket kostnaden blir beror på hur mycket tid vi behöver arbeta med ärendet.
Ta del av några exempel på kostnader för gemensamhetsanläggningar