Fastigheter

Fastigheter

All mark i Sverige är indelad i fastigheter. Lantmäteriets uppgift är att ansvara för en effektiv och rättssäker fastighetsindelning - samt hålla reda på vad fastigheterna innehåller, vilka ägarna är och i vilka banker de är pantsatta.

Fast egendom är jord, denna är indelad i fastigheter. Detta innebär att en fastighet främst är ett eller flera avgränsade områden på marken. Numera kan en fastighet även vara tredimensionell och inrymma till exempel en ägarlägenhet eller ett underjordiskt garage.

All mark i Sverige är indelad i fastigheter och alla har en särskild beteckning inom kommunen - namn och nummer - till exempel Berga 1:8 i Lyckeby kommun. En fastighet avgränsas av fastighetsgränser som finns markerade på marken och redovisade i en karta. Till fastigheten hör byggnad, ledning, stängsel och annan anläggning som placerats i eller ovan jord för stadigvarande bruk. Dessa är fastighetstillbehör i juridisk mening.

Antalet fastigheter ökar för närvarande med ungefär 13 000 per år. För att få bilda en ny fastighet måste vissa regler vara uppfyllda, dessa finns i Fastighetsbildningslagen, FBL.

Genom en lantmäteriförrättning kan fastighetsindelningen förändras. Det kan handla om att nybilda eller ändra fastigheter och rättigheter - ibland om att klarlägga var fastighetens gränser går. Om ägare till flera fastigheter behöver samverka kring ett gemensamt behov kan även detta lösas i en lantmäteriförrättning.

Lantmäteriets fastighetsregister omfattar 3,2 miljoner objekt och innehåller information om Sveriges fastigheter, till exempel taxeringsvärden och lagfarter. Denna information är grundläggande för samhället och marknadsekonomin.

Dela den här sidan med andra

Kundundersökning

Vad tycker du om Lantmäteriet?

Berätta genom att svara på några frågor och var med i utlottning av biobiljetter! Tack för hjälpen!

Webbenkät Lantmäteriet

Inbjudan

Dialog inför upphandling

Lantmäteriet bjuder in leverantörer till dialog inför en upphandling avseende dokument- och ärendehanteringssystem.

Läs inbjudan

Geodata

Geodata behövs överallt

Se exempel på hur geodata från Lantmäteriet och andra myndigheter skapar nytta i samhället.

Läs mer

Mina fastighetsärenden

Har du ett pågående fastighetsärende?

Då kan du med e-legitimation enkelt följa dina pågående ärenden hela vägen fram till färdigt beslut.

Mina fastighetsärenden

Kartor

Farmors morfars farfar...

Våra historiska kartor sträcker sig nästan 400 år bakåt i tiden. Upptäck vår kartskatt!

Historiska kartor

Ändra ägare

Vill du köpa, sälja eller ge bort en fastighet?

Alla överlåtelser av fastigheter ska registreras genom ansökan om lagfart.

Gå till Ändra ägare