Antal bolån fortsätter att öka under fjärde kvartalet 2025

Ökningen är mest markant i Uppsala, (+25%), Gävleborg (+19%), Blekinge (+18%) och Västra Götaland (+17%), medan takten på de inkommande inteckningarna är lägst i Värmland och Örebro (oförändrad +0%).

– Vi ser även att antalet försäljningar av småhus har ökat och att fastighetsmarknaden har börjat återhämta sig under det senaste kvartalet. Efter en period av höga utbud och långa försäljningstider förväntar sig experter och de flesta storbanker nu att priserna kommer att stiga. Det finns också tecken på att marknaden avvaktar de ändrade bolåneregler som föreslås träda i kraft i april. Dessa ändrade regler gäller ett slopat skärpt amorteringskrav och ett höjt bolånetak, säger Dennis Lindén.

Återlämnade pantbrev

Statistiken visar att det är vanligare att pantbrev lämnas åter av kreditgivaren än att nya pantbrev som utfärdas. Skälet till att de återlämnas är att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån. Under årets sista kvartalet har 58 000 pantbrev lämnats åter till fastighetsägaren medan endast 54 000 nya pantbrev har utfärdats.

– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet föredrar att slutamortera sina bostadslån i stället för att ta ut nya pantbrev i fastigheten, säger Dennis Linden.

Inteckningsbeloppet har passerat 7 000 miljardersgränsen

Det totala inteckningsbeloppet uppgår till 7,4 miljarder kronor. Det intecknade beloppet för året har ökat med 241 miljarder kronor eller motsvarande 3,4 procent jämfört med föregående år. Av totala det beloppet för inteckningar, 7,4 biljoner kronor, står Stockholm län, Västra Götaland och Skåne tillsammans för 4,3 biljoner kronor, vilket motsvarar 58 procent av totalbeloppet.

Sett till helåret så ökade antalet beviljade inteckningar till 208 000 under 2025 jämför med 175 000 för året innan.