BAL - Nyhetsbrev 2026:3
Bostadsrättsregistret
Lantmäteriet ska upprätta ett Bostadsrättsregister och insamling av bostadsrätter påbörjas under 2027. För att en bostadsrätt ska kunna registreras behöver det finnas en registrerad lägenhet i lägenhetsregistret som bostadsrätten kan kopplas till.
Projektet för Bostadsrättsregistret har uppmärksammat att det finns lägenheter som saknas i lägenhetsregistret, både i flerfamiljshus och småhus. Lantmäteriet har därför skickat ut separat information till de kommuner som berörs.
Lägenheter behöver registreras även när lägenheten har egen adress. Vid korrekt registrering visas en pil bredvid Lägenheter i LINA. Detta gäller oavsett om lägenheten är en bostadsrätt eller ej. I handboken för LINA finns mer handledning om hur lägenheter registreras (nytt fönster).
Läs mer om Bostadsrättsregistret (nytt fönster).
Livesändning om Bostadsrättsregistret
Den 21 september informerade Lantmäteriet om Bostadsrättsregistret. På agendan stod frågor om tidplan för uppgiftsinsamling och förberedande inför insamling av uppgifter. Sändningen spelades in och kan ses i efterhand.
Ta del av informationen här (nytt fönster)
Blåljuskollen
Nytt för i år är att vi årligen kommer skicka ut listor med byggnadsnamn och populärnamn till alla kommuner som är godkända i Blåljuskollen. Detta för att kvalitetssäkra framtagna processer som Blåljuskollens checklista pekar på och däribland byggnadsnamn och populärnamn.
Nya eller ändrade byggnadsnamn som ska utredas av vår Ortnamnsfunktion registreras som Alternativnamn via LINA/BAL-tjänsterna och kodas om av Lantmäteriet till Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi, om det är lämpliga namn som kan godkännas för redovisning. Uppfyller de inte dessa krav klassas namnen som Alternativ byggnadsbeteckning. Återkoppling sker efter utredningen till respektive kommun.
Borttag av ett inaktuellt byggnadsnamn med status Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi hanteras av BAL-supporten. Skicka uppgifter med byggnadsnamn, byggnadsnummer samt fastighetsbeteckning till ajourhallning-bal@lm.se.
Byggnadsnamn
Att såväl kommunerna som Lantmäteriet har en korrekt, uppdaterad och enhetlig redovisning av byggnadsnamnen är av betydelse för samhällsnyttan. Förtätningen av namnredovisningen i urbana miljöer är till exempel viktig för att tillgodose blåljusmyndigheternas behov av orientering och kommunikation.
En samlande grundprincip för ett ändamålsenligt ortnamnsskick är att ett hävdvunnet och genuint namnbruk används vid namnredovisning av ortnamn. Byggnadsnamn är även Ortnamn och ska med andra ord vara allmänt kända och använda sedan längre tid. Byggnadsnamnen ska även följa vedertagna regler för språkriktighet.
Byggnadsnamn där verksamheten ingår i namnet kan utformas på följande sätt.
- Ortnamn + verksamhet, exempelvis Sandvikens resecentrum.
- I den typ av namnbildning där en verksamhet ingår i namnet är det gängse mönstret att det specificerande ordet placeras efterställt, som i exempelvis Tierps vårdcentral, Storkboets förskola
I Regelverk för byggnadsnamn (pdf, nytt fönster) kapitel 2.1.2 beskrivs utformning av byggnadsnamn där verksamheten ingår i namnet, och kapitel 3 omfattar skrivregler för byggnadsnamn.
Om verksamheten är av skyddsvärd karaktär och byggnadens namn innehåller känslig information, som t.ex. reningsverk, kraftverk, vattenverk så kan byggnadsnamnet inte redovisas som Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi av säkerhetsskäl.
Lantmäteriet redovisar inte kommersiella namn eller företagsnamn. Om sådana namn levereras som byggnadsnamn kan de inte godkännas som Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi. Jämför med Ortnamnsrådets rekommendationer om bruk av kommersiella namn (pdf, nytt fönster).
Kulturmiljölagen 1 kap 4 § God ortnamnssed (SFS 1988:950, ändrad 2013:548)
Vid statlig och kommunal verksamhet ska god ortnamnssed iakttas. Det innebär att
- hävdvunna ortnamn inte ändras utan starka skäl,
- ortnamn i övrigt stavas enligt vedertagna regler för språkriktighet, om inte hävdvunna stavningsformer talar för annat,
- påverkan på hävdvunna namn beaktas vid nybildning av ortnamn, och
- namn på svenska, samiska, finska och meänkieli så långt möjligt används samtidigt på kartor samt vid skyltning och övrig utmärkning i flerspråkiga områden.
Populärnamn
Enligt den svenska standarden för belägenhetsadress (finns att läsa om i standarden: SS 637003:2025) är populärnamn ”tilläggsinformation som kan identifiera en eller en samling av adressplatser för objekt av allmänt intresse”. Populärnamn är i första hand ett sätt att komplettera adresser i tätort, bör inte användas för by- och gårdsadresser på landsbygden.
Populärnamn ingår inte i belägenhetsadressen utan utgör ett komplement till adressen. Populärnamn ska inte användas för att rätta till felaktiga belägenhetsadresser men registrera gärna populärnamn som är till nytta för räddningstjänst och färdtjänst samt flera aktörer som har tillgång till adressinformationen. Går att läsa om i standardens bilaga B.
Tips! Populärnamn är ett bra komplement till adress på lekparker, badplatser och festplatser där ett namn finns som är känt i kommunen.
Om populärnamn tillämpas ska de:
- uppfylla kraven på god ortnamnsed
- kunna antas bestå och användas under en längre tid
- avse platsen för viktigare samlingsplatser, samhällsfunktioner eller byggnadskomplex. Exempelvis Läppstiftet i Göteborg
Namn som anknyter till företag på platsen eller sponsorer för idrott eller kultur ska inte användas. Det är platsen, inte verksamheten som beskrivs genom populärnamnet
Läs mer i vår handbok om adresser, populärnamn Kap 7.7 (pdf, nytt fönster)
Informationstillfällen
Blåljuskollen, 14 oktober kl. 10-11
Det är viktigt att vi har ett geodata som samhället kan förlita sig på och som ger blåljusverksamheter rätt förutsättningar att hitta fram i tid. Blåljuskollen är en kvalitetssäkring i form av en checklista som är framtagen av Lantmäteriet och Trafikverket. Checklistan ger kommuner stöd för kvalitetssäkring av geodata.
Läs mer om Blåljuskollen på vår webbplats.
Anmäl dig genom att skicka ett mejl till ajourhallning-bal@lm.se
Skatteverkets Registerkontroll, 18 november kl. 10-11
Skatteverkets Registerkontroll arbetar med att ta fram interna bristlistor för adresser och fastigheter i hela Sverige. Utifrån dessa brister genomförs även bosättningsutredningar för att säkerställa korrekta uppgifter i folkbokföringen.
En viktig del är samarbetet med landets kommuner. Genom en nära dialog arbetar de tillsammans med att hantera förändringar som påverkar adresser, fastigheter och folkbokföringsuppgifter. Detta bidrar till att upprätthålla en hög kvalitet i register och säkerställa att informationen är korrekt och aktuell.
Informationen livesänds och är tillgänglig via länken nedan i två veckor efter sändningen.
Ingen anmälan behövs, använd länk till livesändning (nytt fönster).
Tidigare informationstillfällen
På vår webbplats finns alla presentationer från tidigare informationstillfällen.
Information om BAL
Har ni frågor om Samverkansavtal BAL, Villkor för IT-behörighet, Tjänstebaserad uppdatering, Blåljuskollen. Eller andra frågor som rör ajourhållning inom BAL som exempelvis adresser och hantering av bristformuläret i LINA?
Skicka ett mejl till ajourhallning-bal@lm.se så bokar vi in ett möte med er.
Har din kommun tecknat villkor för behörighet och saknar ni ansvarsområde? Det går bra att leverera byggnader ändå, vi tar gärna emot byggnadsleveranser. Kontakta BAL-supporten för frågor eller skicka in er leverans till oss.
Grundutbildning i LINA den 4 november
Har ni en ny kollega på kontoret som ska jobba med LINA? Vi kommer att hålla en grundutbildning via Skype, den 4 november kl. 10-12.
Om ni vill delta, skicka ett mejl till ajourhallning-bal@lm.se.
Handböcker
På vår webbplats finner du handböcker som kan vara till hjälp för dig som jobbar med ajourhållning av byggnader, adresser och lägenheter i LINA samt levererar byggnader till Lantmäteriet.
Hösthälsningar BAL-supporten