Om bostadsrättsregistret

Syftet med ett bostadsrättsregister

Syftet med ett bostadsrättsregister är att samla och göra information om bostadsrätter tillgänglig för att säkra hanteringen av panter, förbättra konsumentskyddet och stärka bostads- och kreditmarknadens funktion. Det är också ett viktigt steg mot att modernisera och effektivisera hanteringen av bostadsrätter i Sverige. Om arbetet genomförs enligt plan kan registret förenkla bostadsrättstransaktioner, förbättra rättssäkerheten och ge både myndigheter och privatpersoner en tydligare bild av ägandeförhållanden på bostadsrättsmarknaden.

Ett bostadsrättsregister påverkar flera olika aktörer. En del intressenter kommer att lämna uppgifter, direkt eller indirekt till registret till exempel bostadsrättsföreningar. Andra kommer att använda uppgifterna i registret i sin verksamhet och för brottsbekämpande myndigheter kommer det att utgöra ett nytt viktigt verktyg för att förebygga och bekämpa brottslighet.

Syftet med ett register är att:

• göra hanteringen av pantsättningar mer modern och rättssäker
• förenkla för bostadsrättsföreningarna
• förse samhället med bättre information om bostadsrätter
• underlätta för Kronofogdens tillgångsutredningar
• bidra till ökade möjligheter att förebygga och utreda brott 
• bidra till en effektivare tillgångsinriktad brottsbekämpning.

Vad är en bostadsrätt?

En bostadsrätt är enligt bostadsrättslagen (1991:614) en särskild upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt till nyttjande mot ersättning och utan tidsbegränsning. Endast bostadsrättsföreningar får upplåta sådan nyttjande rätt och upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen.

I dagsläget finns inte något nationellt register för bostadsrätter likt det som finns för fastigheter i fastighetsregistret. Uppgifter om bostadsrätter finns i stället registrerade på olika håll, främst hos bostadsrättsföreningar och deras förvaltare.

Det finns ca 1,1 miljoner bostadsrätter och ungefär 30 000 bostadsrättsföreningar. De flesta bostadsrättsföreningarna har enbart bostäder, men en del av föreningarna upplåter även lokaler.

Vilka uppgifter ska samlas in?

De uppgifter som förväntas lämnas är uppgifter om:

• bostadsrätten
• bostadsrättsföreningen
• bostadsrättsinnehavaren
• pantsättningar och
• anteckningar

Registrering av uppgifter vid:

• upplåtelse av bostadsrätt (sker endast en gång)
• övergång (köp, arv, byte etc)
• pantsättning och
• upphörande av bostadsrätt

Bostadsregistret kommer att ha kopplingar lägenhetsregistret och fastighetsregistret men även andra register hos till exempel Skatteverket, Kronofogden och Bolagsverket.

Förberedande arbete

I slutet av maj 2025 fick Lantmäteriet i uppdrag att förbereda för ett register för alla bostadsrätter. I januari 2026 redovisade Lantmäteriet regeringsuppdraget med att förbereda ett register för alla bostadsrätter.

• Uppdrag: Att förbereda för ett register för alla bostadsrätter (LI2025/01086) (regeringens webbplats, nytt fönster).
• Rapporten: Att förbereda för ett register för alla bostadsrätter (nytt fönster).

Läs mer på Riksdagens och regeringens webbplats

• Propositionen ”Ett bostadsrättsregister för alla” på regeringens webbplats (nytt fönster)
• Lagrådsremiss Ett register för alla bostadsrätter (nytt fönster)