Objekt |
Byggnad
Version: 1.15
|
Definition |
en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den. Plan- och bygglag (2010:900) |
Beskrivning |
Byggnader >= 15 kvm ska redovisas, i övrigt får mindre byggnader förekomma om de uppfyller kraven enligt specifikation. Master registreras inte som byggnad.
Byggnader helt under mark ska inte redovisas, vilket är ett avsteg från definitionen från PBL. |
Regel | B-0035 | För en koppling till Skatteverkets fastighetstaxeringsregister måste en taxeringsenhetsidentitet eller värderingsenhetsidentitet finnas.
En byggnad kan inte vara kopplad till både en taxeringsenhet och värderingsenhet. |
|
Regel | B-0084 | En byggnad som har relationen "berörs av" till en 3D fastighet enligt fastighetsregistret (FR), måste även ha relationen "ligger på" till en registerenhet som enligt fastighetsregistret (FR) urholkas av samma 3D fastighet som avses i första raden. |
|
Regel | BAL-3015 | Ett avregistrerat utbytesobjekt får inte ändra objektstatus. |
|
Objekt |
Byggnadsändamål |
Definition |
anger vilket ändamål Byggnad används till |
Beskrivning |
|
|
Värden |
Definition |
Beskrivning |
Bostad |
Byggnad som till övervägande del används för boende |
fritidsboende eller permanentboende |
Verksamhet |
Byggnad som till övervägande del används för rörelse |
Mer än 50% av byggnaden ska användas för annat än bostad, t.ex. hotell, kontor, handel, restaurang eller parkeringshus. |
Samhällsfunktion |
Byggnad som till övervägande del innehåller verksamhet som nyttjas av medborgare i samhällslivet |
|
Industri |
Byggnad som till övervägande del innehåller tillverkning av produkter eller förädling av råvaror |
|
Komplementbyggnad |
byggnad som uppenbarligen hör till andra byggnader med ändamål bostad, samhällsfunktion, verksamhet eller industri |
t.ex. uthus, garage, carport, cistern, lager, sjöbod eller friggebod. |
Ekonomibyggnad |
Byggnad som till övervägande del är till för Jordbruk, Skogsbruk eller därmed jämförbar näring |
|
Övrig byggnad |
byggnad vars ändamål inte är Bostad, Industri, Samhällsfunktion, Verksamhet, Ekonomibyggnad eller Komplementbyggnad |
t.ex. kolonistuga, vindskydd, kåta, torn, väderkvarn, klockstapel, fyr, fristående skärmtak av varaktig konstruktion. |
|
Attributnamn |
husnummer |
Definition |
unikt nummer inom Registerenhet |
Beskrivning |
Byggnadsbeteckning utgörs av registerenhetens beteckning och husnummer.
Husnummer får återanvändas |
Regel | B-0008 | en Byggnads husnummer ska vara unik inom den Registerenhet den ligger på. Gäller inte då husnummer saknas eller för husnummer på Byggnader med objektstatus Avregistrerad |
|
Regel | B-0091 | En byggnad som ligger på en registerenhet ska ha ett husnummer.
En byggnad som inte ligger på en registerenhet ska inte ha ett husnummer. |
|
Regel | B-0104 | För en byggnad med angivet husnummer ska Byggnads husnummer ligga inom intervallet 1 - 9999. |
|
Attributnamn |
objektstatus |
Definition |
anger aktuell status för objektet |
Beskrivning |
Objektstatus Gällande under utredning anger att rivningslov finns på byggnaden. |
Regel | B-0004 | För en ny byggnad är endast angivna värden nedan giltiga i denna kombination.
Åtgärdstyp:Godkänt bygglov
Objektstatus :Planerad
Åtgärdstyp:Ny färdigbyggd byggnad
Objektstatus :Gällande, Gällande under utredning
Åtgärdstyp:Befintlig byggnad
Objektstatus :Gällande, Gällande under utredning
För en modifierad byggnad är endast angivna värden nedan giltiga i denna kombination.
Åtgärdstyp:Byggnaden färdigbyggd
Objektstatus efteråt:Gällande, Gällande under utredning
Åtgärdstyp:Ändrad byggnadsinformation
Objektstatus:Planerad, Gällande, Gällande under utredning
Åtgärdstyp:Felregistrerad byggnad eller Riven, nedbrunnen byggnad
Objektstatus:Avregistrerad |
|
Attributnamn |
huvudbyggnad |
Definition |
pekar ut en byggnad, i ett större komplex av byggnader, på en fastighet som huvudbyggnad |
Beskrivning |
Sätts på byggnader där behov av att särskilt markera att en huvudbyggnad, främst i presentationssyfte, finns |
Attributnamn |
huvudändamål |
Definition |
anges när en byggnad har flera ändamål men där ett av ändamålen överväger |
Beskrivning |
|
Regel | B-0068 | För byggnader med ett byggnadsändamål ska inget huvudändamål anges.
För byggnader med flera byggnadsändamål ska ett av byggnadsändamålen anges som huvudändamål. Endast ett huvudändamål ska anges. |
|
Attributnamn |
osäkert ändamål |
Definition |
ändamål som inte säkert kan bestämmas |
Beskrivning |
Används när ändamålet nästan kan bestämmas men viss osäkerhet finns, främst vid periodisk ajourhållning.
Ändamål som har attributet osäkert ändamål = Ja ska eventuellt resultera i en brist som ska åtgärdas av kommunen. |
Objekt |
Byggnadsanmärkning |
Definition |
ytterligare upplysning på Byggnad
|
Beskrivning |
En byggnad utanför Sveriges riksgräns lagras utan fastighetstillhörighet och en byggnadsanmärkning med anmärkningstext 'Belägen på oidentifierat område' samt anmärkningstext "0000"
Värdet "ägare" för anmärkningstyp får inte användas på grund av dataskyddsförordningen GDPR. |
Regel | B-0101 | En byggnad ska ha byggnadsanmärkningar med unika anmärkningstexter inom anmärkningstyp.
Verksamhetsreglen tar inte hänsyn till versaler/gemener, t ex Slott och slott är en dubblett |
|
Attributnamn |
anmärkningstyp |
Definition |
anger vilken typ av anmärkning anmärkningstexten avser |
Beskrivning |
Endast förbestämda typer av anmärkningar kan anges.
Byggnadsanmärkningstyp ska högst innehålla 70 tecken. |
Värdemängd |
Byggnadsanmärkningstyp | Definition | Beskrivning | belägen på oidentifierat område | | |
|
Attributnamn |
anmärkningstext |
Definition |
text som hör till anmärkningstypen |
Beskrivning |
Anmärkningstext ska högst innehålla 2000 tecken. |
Regel | B-0103 | En byggnadsanmärkning med anmärkningstyp "Belägen på oidentifierat område" ska ha en anmärkningstext bestående av endast län- och kommunkod(4 siffror). |
|
Objekt |
Byggnadsnamn
|
Definition |
namn på Byggnad
|
Beskrivning |
Kommer möjligen att påverkas av Belägenhetsadresstandarden och Inspire-modellen.
|
Regel | B-0113 | Denna verksamhetsregel gäller endast uppdatering gjord av kommunen
För en ny byggnad får inte ett byggnadsnamn med namntypen Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi anges.
För en ändrad byggnad får inte befintliga byggnadsnamn av namn Huvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi förändras, samt inga nya byggnadsnamn med namntypenHuvudnamn topografi eller Övrigt namn topografi får anges
|
|
Regel | GloBAL-11 | När ändring eller borttag kommer på objekt med attributet ortid satt ska Ortnamn få meddelande. |
|
Attributnamn |
namn |
Definition |
Namnet i klartext |
Beskrivning |
Namn ska högst innehålla 255 tecken |
Regel | B-0094 | Byggnadsnamn ska vara unikt för byggnadsobjektet oberoende om det är versaler eller gemener samt vilken namntyp namnet har. |
|
Attributnamn |
namntyp |
Definition |
beskrivning av namnets ursprung och typ |
Beskrivning |
|
Regel | B-0093 | För en byggnad får namntyp=Huvudnamn Topografi endast förekomma en gång. |
|
Värdemängd |
Namntyp | Definition | Beskrivning | huvudnamn topografi | namn på byggnad levererat av kommun via ABT | | övrigt namn topografi | alternativt namn på byggnad levererat av kommun via ABT | | alternativnamn | namn på byggnad levererat av kommun via LINA | | alternativ byggnadsbeteckning | | |
|
Objekt |
Byggnadsdel |
Definition |
|
Beskrivning |
Egen klass för att kunna hantera byggnadens ingående ytor. |
Attributnamn |
insamlingsläge |
Definition |
anger vad byggnadsyta i plan avser |
Beskrivning |
Anges värden för byggnadsyta i höjd, kan dessa avse takkant eller annat höjdläge. |
Värdemängd |
Byggnadsläge | Definition | Beskrivning | fasad | lägesbeskrivning som representerar yttersidan på byggnaden innanför takutsprång | | takkant | lägesbeskrivning som representerar takets begränsningslinje | | illustrativt läge | lägesbeskrivning som anger att byggnaden antingen:
- saknar inmätt läge (schablongeometri), eller
- är belägen under väg eller annan anläggning
| | ospecificerad | | |
|
Attributnamn |
byggnadsyta |
Definition |
byggnadens geometriska yta på marken. |
Beskrivning |
Inga topologiska kontroller görs mellan byggnadsytor.
Regel B-0016 kan stoppa vissa rättningar av basen som kan behöva göras efter felaktig uppdatering. |
Regel | B-0015 | Ytgeometri med positionstyp = illustrerat läge kan endast ha en byggnadsyta. |
|
Regel | B-0016 | Ytgeometri som är inmätt får inte ersättas med ytgeometri med illustrerat läge.
|
|
Objekt |
Verksamhetsåtgärd Byggnad |
Definition |
Anger av vem och varför förändring är gjord. |
Beskrivning |
|
Regel | BAL-3008 | En verksamhetsåtgärd i ett Förändringsärende levereras alltid som nytt
|
|
Regel | BAL-3013 | En verksamhetsåtgärds ansvarig organisation och utförande organisation (om den är angiven) får endast innehålla tillåtna tecken.
Tillåtna tecken är:
· Bokstäver i det svenska alfabetet, både versaler och gemener (A-Ö, a-ö)
· Mellanslag
· Bindestreck (-)
· Understreck (_)
ansvarig organisation och utförande organisation (om den är angiven)
-Ska inledas med en bokstav i det svenska alfabetet
-Ska avslutas med en bokstav i det svenska alfabetet
- Får inte innehålla dubbla mellanslag, bindestreck eller understreck
- Mellanslag, bindestreck och understreck får inte skrivas efter varandra
|
|
Attributnamn |
åtgärdstyp |
Definition |
Tillåtna Verksamhetsåtgärder på utbytesobjekten i modellen för Byggnad, Lägenhet och Entré |
Beskrivning |
|
Regel | B-0003 | En ny Byggnad ska ha någon av följande åtgärdstyper:
- Godkänt bygglov
- Ny färdigbyggd byggnad
- Befintlig byggnad
En modifierad Byggnad ska ha någon av följande åtgärdstyper:
- Byggnaden färdigbyggd
- Ändrad byggnadsinformation
- Riven, nedbrunnen byggnad
- Felregistrerad byggnad
En Byggnad får inte levereras till GDS som raderad. |
|
Regel | B-0086 | En ny MSBs skyddsrum, Skatteverkets värderingsenhet eller Skatteverkets taxeringsenhet ska ha åtgärdstyp Ny referens
En modifierad MSBs skyddsrum, Skatteverkets värderingsenhet eller Skatteverkets taxeringsenhet ska ha åtgärdstyp Ändrad referens
En raderad MSBs skyddsrum, Skatteverkets värderingsenhet eller Skatteverkets taxeringsenhet ska ha åtgärdstyp Borttagen referens. |
|
Regel | BAL-3011 | Åtgärdstyp får inte levereras som "Migrerat objekt"
|
|
Regel | L-2002 | En lägenhets åtgärdstyp är godkänd beroende av typ av förändring
Nytt:
- Nybyggd lägenhet
- Befintlig lägenhet
- Godkänt bygglov
Modifierat:
- Ändrad lägenhetsinformation
- Riven lägenhet
- Felregistrerad lägenhet
- Ingår i annan lägenhet
En lägenhet får inte levereras till GDS som raderad. |
|
Värdemängd |
ÅtgärdstypByggnadLägenhetEntre | Definition | Beskrivning | godkänt bygglov | | | ny färdigbyggd byggnad | | | befintlig byggnad | | | byggnaden färdigbyggd | | | ändrad byggnadsinformation | | | riven, nedbrunnen byggnad | | | felregistrerad byggnad | | | nybyggd lägenhet | | | befintlig lägenhet | | | ändrad lägenhetsinformation | | | ingår i annan lägenhet | | | riven lägenhet | | | felregistrerad lägenhet | | | ny entré | | | ändrad entréinformation | | | borttagen entré | | | ny referens | | | ändrad referens | | | borttagen referens | | | migrerat objekt | | |
|
Attributnamn |
utförande organisation |
Definition |
Anger vilken organisation/enhet/avdelning som utfört förändringen av de utbytesobjekt verksamhetsåtgärden avser. |
Beskrivning |
Denna uppgift redovisar vem som har registrerat förändringen till skillnad för Ansvarig organisation som avser ansvaret av informationsinnehållet. |
Attributnamn |
ansvarig organisation |
Definition |
Anger vilken organisation/enhet/avdelning som ansvarar för informationen i de utbytesobjekt verksamhetsåtgärden avser. |
Beskrivning |
Avser verksamhetsåtgärden ett ändrat(modifierat/raderat) utbytesobjekt ansvarar organisationen bara för den information som är ändrad från tidigare version. |