Om Fastighetsregistret - Presentation
Lantmäteriet förvaltar och utvecklar Fastighetsregistret, Pantbrevsregistret, Fastighetsprisregistret och Samfällighetsföreningsregistret. Ajourhållningen sker från lantmäterimyndigheter, inskrivningsmyndigheter, kommuner m.fl.
Fastighetsregistret grundar sig på författningsbestämmelser. Av bestämmelserna framgår bl.a. hur Fastighetsregistret ska föras, för vilka ändamål personuppgifter får användas och vilka uppgifter registret ska innehålla. Registret är uppbyggt av fem delar: Allmänna delen, Inskrivningsdelen, Adressdelen, Byggnadsdelen och Taxeringsuppgiftsdelen.
Allmänna delen utgör det officiella registret över Sveriges indelning i fastigheter och samfälligheter. Den allmänna delen innehåller uppgifter om fastigheter och samfälligheter, koordinater, planer och bestämmelser, kvarter, gemensamhetsanläggningar samt registerkartan.
Inskrivningsdelen innehåller lagfarts- och tomträttsuppgifter, t ex köpeskilling, köpedatum och ägare. Delen innehåller också inteckningar, rättighetsinskrivningar, anteckningar och uppgifter om äldre förhållanden.
Adressdelen innehåller uppgifter om belägenhetsadresser samt viss tilläggsinformation till adress, t.ex. populärnamn, postnummer och postort.
Byggnadsdelen innehåller uppgifter om byggnader som inrymmer bostäder, lokaler, industrier m.m. Uppgifterna anger bl.a. byggnadens läge samt uppgifter från adressdelen och taxeringsuppgiftsdelen. Byggnadsdelen innehåller också viss tilläggsinformation, t.ex. alternativnamn och tätortstillhörighet.
Taxeringsuppgiftsdelen innehåller taxerings- och värderingsenhetsuppgifter för mark och byggnader. Uppgifterna hämtas från Skatteverket en gång per år.
Pantbrevsregistret hanterar konvertering och förvaring av pantbrev i elektronisk form (datapantbrev). Registret är främst avsett för banker och kreditinstitut och utgör ett stöd i deras kreditgivande roll. I registret finns också obelånade pantbrev i det s.k. ägararkivet.
Fastighetsprisregistret redovisar information om samtliga fastighetsöverlåtelser som skett de senaste sex åren. Överlåtelserna omfattar köp, arv, byte och gåva för alla typer av fastigheter.
Samfällighetsföreningsregistret infördes 1974 i samband med att anläggningslagen och lagen om förvaltning av samfälligheter trädde i kraft. De fyra typer av föreningar som finns i registret är Samfällighetsföreningar, Samfälligheter enl. lagen om vissa gemensamhetsanläggningar, Vägsamfälligheter och Vägföreningar.
