Inskrivning - Skatt och avgift
Lagfartskostnad
Kostnaden för lagfart beror på om du har köpt, ärvt eller fått en fastighet i gåva. Vid gåva och arv utgår normalt ingen stämpelskatt. Vid köp av fastighet betalas en expeditionsavgift på 825 kr samt en stämpelskatt. Skatten beräknas på det högsta egendomsvärdet (köpesumman alternativt taxeringsvärdet). För privatpersoner och bostadsrättsföreningar är stämpelskatten 1,5 %, för juridiska personer 3 %.
Avgift vid inteckning av fastighet
Stämpelskatten motsvarar 2 % av det belopp som intecknas. Stämpelskatt beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt. Expeditionsavgift tillkommer, beloppet framgår av tabellen längre ned på sidan.
Beräkna preliminär stämpelskatt
Varför kostar det?
Stämpelskatten kan liknas vid en statlig omsättningsskatt. Expeditionsavgiften ska täcka kostnaden för handläggningen.
När ska jag betala avgiften?
Stämpelskatt och expeditionsavgift betalas efter det att fakturan har skickats vilket görs när ärendet är klart.
Expeditionsavgifter
| Beskrivning | Avgift (SEK) |
|---|---|
| Lagfart/Inskrivning av tomträtt | 825 |
| Inteckning* | 375 |
| Utbyte av pantbrev* | 375 |
| Sammanföring av inteckningar* | 375 |
| Utsträckning*, nedsättning eller relaxation av inteckning | 825 |
| Inskrivning av servitut och nyttjanderätt m.m. | 375 |
| Inskrivning av förklaring som avses i 2 kap. 3 § jordabalken | 825 |
| Anteckning om intresseanmälan enligt lagen om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt eller lagen om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället | 825 |
| Anteckning om ställföreträdare enligt lagen om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter | 375 |
| Annan anteckning, t.ex. om gemensam bostad enligt lagen om sambors gemensamma hem | 60 |
| Gravationsbevis | 230 |
| Fastighetsbevis | 230 |
| Beskrivning | Avgift (SEK) |
|---|---|
| Fotokopia, under tio sidor | Gratis |
| Fotokopia, 10 sidor | 50 |
| Fotokopia, varje sida över 10 st | 2 |
| Vidimerad kopia saknas i ärendet | 50 |
