På Lantmäteriets webbplats används kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig som besökare. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Läs mer om kakor och hur vi använder dem.

 
[2015-01-30]

Fortsatt stark prisutveckling för småhus

Sveriges småhusmarknad har haft en fortsatt stark prisutveckling under sista kvartalet 2014, samtidigt som antalet försäljningar minskar. Det visar Lantmäteriets senaste sammanställning av Fastighetsfakta.

Lantmäteriet ger ut fakta och grafik kvartalsvis över Sveriges småhusmarknad, det vill säga villor, radhus och kedjehus med äganderätt för permanentboende.

För hela landet har priserna ökat med sju procent jämfört med fjärde kvartalet föregående år. Allra störst har ökningen varit på Gotland, plus 14 procent. Under helåret 2014 har priserna på svenska småhus ökat med sex procent för hela landet jämfört med 2013.

Av Lantmäteriets sammanställning framgår bland annat att Gotlands län toppar prisutvecklingen av småhus för permanentboende med 14 procent för fjärde kvartalet 2014 jämfört med samma period föregående år. Även sett till prisutvecklingen från tredje kvartalet 2014 var utvecklingen störst på Gotland, som där låg på sex procent.

Tvåa på listan är Uppsala län där priserna ökat med 12 procent jämfört med fjärde kvartalet 2013. Trea är Västmanlands län med en prisuppgång på 11 procent och därefter Stockholms och Västerbottens län med vardera 10 procent.

Henrik Roos, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet, berättar:

– I stort sett hela landet har haft en stark prisutveckling på småhus. Bland Sveriges 21 län är det bara i Blekinge som priserna fallit och då endast med en procent jämfört med fjärde kvartalet 2013. Den största delen av den prisutveckling vi haft under den senaste 10-årsperioden skedde mellan 2004 och 2008. Vid finanskrisen 2008 sjönk priserna något men återhämtade sig snabbt. Under 2010 planade sedan prisutvecklingen ut för att ta ny fart igen de senaste två åren.

Antal sålda småhus minskar

Lantmäteriets sammanställning visar också att antalet sålda småhus för permanentboende i Sverige fortsätter att minska. Totalt såldes 18 159 småhus i Sverige under fjärde kvartalet 2014, en minskning med åtta procent jämfört med samma period föregående år då antalet försäljningar var 19 701. I Östergötlands och Värmlands län minskar försäljningen mest i landet, minus 19 procent. Siffrorna avser lagfarter registrerade till och med den 21 januari 2015.

Prisutveckling per län för fjärde kvartalet 2013-2014

Gotlands län +14 %
Uppsala län   +12 %
Västmanlands län   +11 %
Stockholms län   +10 %
Västerbottens län   +10 %
Södermanlands län   +9 %
Värmlands län +9 %
Östergötlands län +8 %
Kronobergs län +8 %
Dalarnas län   +8 %
Norrbottens län +8 %
Västra Götalands län +7 %
Kalmar län +6 %
Örebro län  +6 %
Gävleborgs län +5 %
Skåne län    +4 %
Hallands län    +4 %
Jönköpings län +3 %
Västernorrlands län  +2 %
Jämtlands län +/-0 %
Blekinge län -1 %

Läs Fastighetsfakta Årsrapport 2014 (pdf)


För dig som är journalist

Ta del av våra pressmeddelanden se kontaktuppgifter.

Dela den här sidan med andra

Förnyelselagen

Har du ett avtalsservitut som är äldre än 50 år?

Vi tänker städa Fastighetsregistret. Begär förnyelse om du vill ha kvar ditt gamla servitut.

Läs mer

DRK-avtal

Träffar om nya DRK-avtal

Lantmäteriet bjuder in kommunföreträdare till informationsmöten om nya avtalen kring digital registerkarta.

Läs mer om var du träffar oss

Samfälligheter

Årsmöte i din samfällighetsförening?

Har ni ändrat styrelsemedlemmar eller fastställt nya stadgar? Ändringar i föreningen ska anmälas till oss.

Läs mer

Taxeringsuppgifter

Dags att deklarera?

Har du sålt en fastighet under 2017? Så här tar du reda på fastighetens ingångsvärde.

Läs mer

Planera i samverkan - spara resurser

Redovisa era planer för Flygfoto och laserskanning

Kommuner och övriga organisationer - Varför dubbeljobba om vi kan samarbeta?

Läs mer om tjänsten där ni kan bidra.