Fastighetsgränsen är skiljelinjen mellan fastigheter. Den går mellan de gränspunkter som vanligtvis beslutats vid en lantmäteriförrättning, markerats genom gränsmärken på marken och redovisats på förrättningskartan.
Det är viktigt att hitta gränserna
Fastighetsgränser och gränsmärken har stor betydelse för markens användning och ofta för grannsämjan. Gränserna bestämmer fastighetens omfattning på marken och vad man äger.
En gräns som har tillkommit vid lantmäteriförrättning är lagligen bestämd. Att veta gränsens läge och vad man får och inte får göra med den eller nära den är viktigt vid till exempel fastighetsköp, bygglov, skogsavverkning, jakt, fiske, uppsättning av staket och plantering av häckar.
Gamla gränsmärken kan vara svåra att hitta
Ibland är det svårt att hitta gränsmärken på marken. Många kom till för mer än 100 år sedan och kan vara överväxta idag. Maskiner i skogs- och jordbruket, vägbyggen och andra anläggningsarbeten har förstört många märken.
Visar gränserna rätt? Se vår film som informerar mer om detta
Hur hittar man gränsmärken?
Av förrättningskartor kan det framgå var gränsmärken för din fastighet finns. För att ta del av förrättningskartor kan du antingen beställa akter genom formuläret Ta del av allmän handling eller kontakta Kundcenter för övriga frågor:
Aktbeteckningen för åtgärder som rör din fastighet hittar du i e-tjänsten Min fastighet.
Mer information om fastighetsgränser och historisk bakgrund kan du se i filmen Hitta dina gränser.
I skogsmark kan du lämpligen börja med att leta efter markeringar i ändpunkter eller i hörn, eftersom dessa markeringar oftast är större och tydligare än markeringar som ligger däremellan.
Hittar du en markering eller detaljer på kartan såsom hus eller diken som fortfarande finns kvar kan du ta ungefärliga mått därifrån. Sedan letar du efter fler tecken på marken där du tror att något bör finnas. Rågångar i skogen och gärdesgårdar samt stenmurar skvallrar om att här går en gräns. Det förekommer också att gränser i skogen stakats ut med aluminiumpålar.
Exempel på olika tecken i naturen som tyder på att det finns en hävdad gräns är;
- skillnader i bestånden i skogsmark såsom skog av olika ålder.
- bleckor i träd. Ta därför inte bort träd med sådana om de kan vara sparade för att visa rågången.
- kvistade och avskalade käppar (oftast gran). Sätt upp dem igen om de ramlat omkull.
- diken.
I skogsmark finns ofta så kallade utliggare och visare cirka 20 meter från råsten i gränsens riktning. Utliggare och visare är en avlång upprättstående sten som pekar i gränsens riktning. Det kan också ofta i myrmark vara tre träpålar i gränslinjens riktning. Visare placerades ofta på höjder och krön i terrängen.
Jag vill ha hjälp att hitta gränser
Finns det oklarheter kring gränser, ägare eller rättigheter? På sidan Oklarheter kring fastighet kan du få tips och hjälp hur du kan lösa olika frågor rörande fastigheter och gränser.
