Samfällighetsföreningar

Lantmäteriet hjälper till med att bilda samfällighetsföreningar i samband med beslut om anläggningar som flera fastigheter har behov av.

En samfällighetsförening bildas för att förvalta marksamfälligheter och gemensamhetsanläggningar. Exempel på förvaltningsobjekt är enskilda vägar, parkeringsplatser, grönytor, lekplatser, bryggor, badplatser, bredband, trapphus och hissar. Ägarna av de fastigheter som har andel i en samfällighet är automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen. 

En samfällighetsförening är en juridisk person som har ett organisationsnummer. Den kan förvärva rättigheter och ikläda sig skyldigheter samt träffa avtal och ingå andra rättshandlingar, se lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter. Vad din samfällighetsförening förvaltar framgår av föreningens stadgar.

Broschyr:

Samfällighetsföreningsregistret

Uppgifter om din samfällighetsförening finns i samfällighetsföreningsregistret som förs av Lantmäteriet. Uppgifterna i registret ska uppdateras efter varje föreningsstämman (årsmötet). Protokollet från föreningsstämman ska alltid skickas in till Lantmäteriet. Detta gäller även om inga ändringar skett i styrelsens sammansättning. Det är viktigt att datum för föreningsstämman införs i samfällighetsföreningsregistret för att upplysa om hur aktuella uppgifterna i registret är.

Har du skyddad identitet? Tänk då på att du måste meddela samfällighetsföreningsregistret om detta. I annat fall finns risk att namn och kontaktuppgifter blir offentliga. Lantmäteriet avser även att starta ett skanningsprojekt rörande samfällighetsföreningsregistret. Personer med skyddad identitet bör därför vidta åtgärder, d.v.s. kontakta samfällighetsföreningsregistret.

Råd och stöd

Lantmäteriet ger råd och stöd om registreringar i samfällighetsföreningsregistret samt om de beslut som Lantmäteriet fattat om marksamfälligheter och gemensamhetsanläggningar. Frågor som rör föreningsrätt ligger utanför Lantmäteriets myndighetsuppgifter.

Litteraturtips:

  • Österberg, T. (2013). Samfälligheter. Handbok för samfällighetsföreningar (11:e uppl.). Stockholm: Norstedts Juridik. ISBN 978-91-39-11282-2. 
  • Lundén, B. (2011). Samfälligheter. Praktisk handbok om skatt, ekonomi & juridik. Näsviken: Björn Lundén Information. ISBN 978-91-7027-744-3.

Länkar:

Dela den här sidan med andra

Lantmäteriförrättning

Vill du ansöka om lantmäteriförrättning?

Fyll i blanketten för att ansöka och läs mer om hur en lantmäteriförrättning går till.

Läs mer och ansök

Mina fastighetsärenden

Har du ett pågående fastighetsärende?

Då kan du med e-legitimation enkelt följa dina pågående ärenden hela vägen fram till färdigt beslut.

Mina fastighetsärenden

Blanketter

Vill du ansöka om lagfart eller förrättning?

Våra mest nerladdade blanketter används för att ändra ägare eller ansöka om lantmäteriförrättning.

Blanketter

Bredband på landsbygden

Säkra marktillgången med en lantmäteriförrättning

När bredband byggs ut behövs tillgång till mark och många fastigheter berörs

Bredband på landsbygden